6 tips om je kansen op een hypothecaire lening te vergroten

Droom je van een eigen stekje en wil je een woning kopen? Vergeet dan niet dat hier financieel heel wat bij komt kijken. Zo moet je onder andere jouw hypothecaire lening in orde maken, en dat is niet altijd even gemakkelijk! Daarom geven we je graag enkele tips om je kansen op een hypothecaire lening te vergroten.

Video afspelen
Hypothecaire lening

Hypothecaire lening betekenis

Een variabele rentevoet of vaste rente en verschillende looptijden; je hebt er vast al van gehoord. Maar wat is een hypothecaire lening nu eigenlijk? Vastgoed is duur en de prijzen blijven de pan uitswingen. Een hypothecaire lening is een lening die je aangaat bij je bank, verzekeringsmaatschappij of andere financiële instelling die je gebruikt om je woning te kopen.

Bovendien zijn hypothecaire leningen niet enkel voor een woning. Ook voor de aankoop van een appartement, grond of verbouwingen is een hypothecair krediet mogelijk!

Je woning als onderpand

Als je een hypothecaire lening afsluit, vestigt de bank een hypotheek op je woning. Je woning dient dan als onderpand voor de lening als je schulden niet worden terugbetaald. Dit betekent dat de bank recht heeft op jouw woning als jij je lening niet kan afbetalen.

Hypothecaire lening

Een hypothecaire lening verkrijgen

Het verkrijgen van een hypothecaire lening kan een spannend en soms ook stressvol proces zijn. Banken en andere financiële instellingen willen er zeker van zijn dat je in staat bent om je lening terug te betalen, en ze hanteren strikte criteria om dit te bepalen.

Gelukkig zijn er verschillende stappen die je kunt nemen om je kansen op goedkeuring te vergroten. Hieronder vind je 6 tips van Matrix die je kunt volgen om je droomhuis een stap dichterbij te brengen.

Hypothecaire lening

1) Zorg voor een stabiel inkomen

Één van de belangrijkste factoren waar financiële instellingen naar kijken bij het beoordelen van je aanvraag voor een hypothecaire lening, is je inkomen. Ze willen zien dat je een stabiel en regelmatig inkomen hebt dat hoog genoeg is om je maandelijkse betalingen te dekken.

Dit betekent dat je bij voorkeur een vaste job hebt en al enkele jaren bij dezelfde werkgever werkt. Als je zelfstandig ondernemer bent, kan het helpen om gedetailleerde financiële overzichten en belastingaangiften van de afgelopen jaren te tonen om je inkomen te bewijzen.
Hypothecaire lening

2) Spaar voor een eigen inbreng voor het aanvragen van een hypothecaire lening

Hoe groter je eigen inbreng, hoe kleiner het risico natuurlijk is voor de bank. Een aanzienlijke eigen inbreng kan je kansen op het verkrijgen van een lening met aantrekkelijke rentevoet heel wat verbeteren.
20% van de aankoopprijs
Het wordt aangeraden om ten minste 20% van de aankoopprijs van het huis als eigen inbreng te sparen. Dit laat zien dat je financieel verantwoordelijk bent en bereid bent om te investeren in je nieuwe woning.
Hypothecaire lening

3) Beheer je schulden

Tijdens het bekijken van je aanvraag, onderzoeken financiële instellingen ook je huidige schuldenlast. Te veel schulden kunnen je kansen op goedkeuring aanzienlijk verlagen, omdat het je maandelijkse uitgaven verhoogt en je kredietwaardigheid verlaagt.

Probeer je schulden af te betalen of op zijn minst te minimaliseren voordat je een lening aanvraagt. Dit omvat creditcardschulden, persoonlijke leningen en andere financiële verplichtingen.
Hypothecaire lening

4) Houd je kredietgeschiedenis schoon

Een schone kredietgeschiedenis is cruciaal bij het aanvragen van een hypothecaire lening. Banken bekijken je kredietrapport om te zien of je je rekeningen op tijd hebt betaald en of er geen negatieve financiële gebeurtenissen, zoals faillissementen, op je naam staan.

Zorg ervoor dat je alle openstaande rekeningen tijdig betaalt en vermijd nieuwe schulden vlak voor je hypotheekaanvraag. Controleer ook je kredietrapport op fouten en corrigeer dit indien nodig. Een goede kredietscore kan je helpen om een betere rentevoet te krijgen en je kansen op goedkeuring te vergroten.
Hypothecaire lening

5) Kies een huis dat je kunt betalen

Dromen we er allemaal niet van om in een prachtig luxueus huis te wonen? Dromen mag, maar het is wel belangrijk om realistisch te blijven over wat je je daadwerkelijk kunt veroorloven. Banken willen zien dat je een huis kiest dat binnen je financiële mogelijkheden valt.

Gebruik eventueel een hypotheekcalculator om te bepalen hoeveel je comfortabel kunt lenen en wat je maandelijkse betalingen zullen zijn. Door binnen je budget te blijven, toon je financiële verantwoordelijkheid en vergroot je je kansen op goedkeuring.
Hypothecaire lening

6) Overweeg pre-goedkeuring

Een pre-goekeuring kan je helpen om te weten hoeveel je kunt lenen. Bovendien kan dit de hypotheekaanvraagprocedure versnellen.

Bij een pre-goedkeuring wordt jouw financiële situatie beoordeeld en krijg je een voorlopige goedkeuring voor een bepaalde leensom. Dit kan je helpen om gericht te zoeken naar huizen binnen je budget en geeft verkopers vertrouwen dat je een serieuze koper bent.

Wacht niet langer met je aanvraag

Bij Matrix begrijpen we hoe belangrijk het is om goed voorbereid te zijn bij het aanvragen van een hypothecaire lening. Heb je deze tips opgevolgd en ben je er zeker van dat je financieel sterk in je schoenen staat? Wacht dan niet langer en start je aanvraag!

Je woning verzekeren? Dat doe je bij Matrix

Proficiat, je lening is goedgekeurd! Dat is wellicht een enorme last die van je schouders valt. De volgende stap? Je thuis goed verzekeren natuurlijk! Ook hiervoor kun je met een gerust hart terecht bij Matrix. Krijg je graag meer informatie? Laat het ons gerust weten. Wij helpen je graag verder.

Hypothecaire lening

Neem contact met ons op

Bij Matrix staan we klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem vandaag nog contact met ons op en ga vlekkeloos op weg naar jouw droomwoning die je comfortabel afbetaalt. Wij beantwoorden al je vragen en helpen je graag op weg naar de beste hypothecaire lening voor jouw persoonlijke situatie. Kom je liever persoonlijk langs? Ook dat is mogelijk! Je bent van harte welkom in één van onze kantoren voor een persoonlijk gesprek.